Uus kodu vanalinna südames

Haapsalu vanalinna südames Karja tn. 14 on äsja valminud katusekorrusega ridaelamu. Uus hoone rajatud kooskõlas muinsuskaitse eritingimustele ja kasutatud on ainult traditsioonilisi Haapsalu vanalinna miljöösse sobivaid materjale.

Ridamajas on 6 korteriomandit eraldi sissepääsuga tänavatasandilt, millest 5 korterit on suurusega 47,5 m² ja üks korter 100,9m².
Korterid on lahendatud põhikorruse lakoonilise plaanilahenduse ja katusekorruse kaldkatuse aluste ruumidena.
Korterid on läbi kahe korruse – esimesele korrusele jääb avatud elutuba kööginurgaga, magamistuba ja pesuruum, suurel korteril ka saun leiliruumiga, teisel korrusel on trepihall ja magamistuba.
Kanalisatsioon ja veevarustus on ühendatud linna vee- ja kanalisatsioonivõrkudega.
Küte on lahendatud vesi-põrandaküttena. Igal korteril lokaalne soojusvahetiga mehaanilise sissepuhke-väljatõmbega ventilatsioon.
Hoone energiamärgis on A.

Majaesine parkimisala on kaetud murukivikattega ja kõnniteed kõnniteekiviga.
Igale korterile on ette nähtud 1 parkimiskoht sissepääsu ees.
Elamul on aiaga piiratud kinnine territoorium, iga korteri ees on väike terass.

Läheduses rannapromenaad ja Haapsalu Kuursaal, õdusad kohvikud ning piiskopilinnus koos Valge Daamiga.

Kasutusluba välja antud 05.10.2020

 


Sinu ümber on puitpitsiline arhitektuur vanalinnas

Kuurortlinn Haapsalu mõjub oma väljapeetud stiiliga justkui killuke teisest ajastust. Puitpitsiline arhitektuur vanalinnas, kaunis rannapromenaad, õdusad kohvikud, soe merevesi, kuulus ravimuda ning piiskopilinnuse Valge Daam. Uus hoone aitab oluliselt parandada piirkonna vanalinnale iseloomulikku ruumilist koosmõju, järgib ümbritseva hoonestuse mastaapi ja parandab ka perspektiivvaateid.


Ehitus

VUNDAMENT

Hoone vundament on projekteeritud EPS 200 küljeribidega ja sisemiste ribidega korterite seinte all monoliit-plaatvundamendina.

VÄLISSEINAD

Välisseinad on Bauroc Classic 200mm väikeplokkidest. Soojustus ( kivivill 150mm) paigaldatud puitkarkasssõrestiku 50x150mm vahele. Sein kaetaud 13mm A-klassi tuuletõkkeplaadiga. Välisvoodrilaud vertikaalne paksussega 21mm. Korterite siseseinad teraskarkass-seinad ja laotud 100mm Bauroc väikeplokkidest/plaatidest. Poolpunnlaudis tüüp UYSK püstprofiil 21×145/130 kare (tootja Raitwood).

KATUS

Katusekate on pika paaniga Classic tüüpi profiilplekk, toon tumehall.

VÄLISUKSED

Siledad spoonitud välisuksed on varustatud turvalukuga.

AKNAD

Puitaknad, Tikkurila toon Q639 (hall), sisekülg värvitaud RAL 9010.

KANALISATSIOON JA VEEVARUSTUS

Kanalisatsioon ja veevarustus on ühendatud linna vee- ja kanalisatsioonivõrkudega.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Hoone saab sooja vee ja kütte olemasolevast linna soojatrassi võrgust. Küte on lahendatud vesi-põrandaküttena. Lokaalsed ventilatsiooniseadmed on igal korteril eraldi. Energiamärgis on A.



 

Haapsalu vanalinna südames Karja tn. 14





Müügiinfo

 

Boksi nr. Tubade arv Üldpind m² Hind
1 4 100,9 300 000.-
2 3 47,5 müüdud
3 3 47,5 müüdud
4 3 47,5 135 000.-
5 3 47,5 135 000.-
6 3 47,1 müüdud


Esimene korrus

Teine korrus

 


    Saada kiri