2-toaline saunaga korter läbi kahe korruse

Müüa Haapsalu vanalinnas uues Jaani tn 4 korterelamus läbi kahe korruse planeeringuga saunaga korter.

Valminud korterelamu ehituskvaliteedi tagas 1Partner Ehituse professionaalsus ja kogemused.
Projekteeritud hoone on liigendatud ja moodustub neljast mahust, millest Jaani tänava poolne nn Tänavamaja järgib kõrvalasuva Vana Apteegi arhitektuurset välimust, kuju ja mastaape, mis jätkub 1-korruselise hoone osaga, kinnistut ääristab lõuna poolt modernsema arhitektuurse käsitlusega 2-korruseline välistrepikojaga Hoovimaja. Nende vahele moodustub hubane sisehoov.

Põhiideena on tänavamajas kasutatud pigem klassikalisemat viimistlusviisi ja hoovimajas modernsemat lahendust. Sisekujunduses on kasutatud materjale, mis tagavad hoonele võimalikult pika remondivaba ekspluatatsiooniea.

Valminud kortermajas ei ole projekteeritud korrustele tüüplahendusi, iga korter on unikaalne oma asendilt, planeeringult ja siseviimistluselt, samuti on erinev vaade ümbritsevale ajaloolisele ümbruskonnale.
Kaasaegse projekti- ja tehniliste lahendustega on õnnestunud luua elamisväärne ja mugav keskkond miljööväärtuslikule alale kus kõikvõimalikud aja veetmise võimalused on käeulatuses või jalutuskäigu kaugusel.
Asukoht ei jää võimaliku üleujutuse piirkonda.

Korter nr 13 paikneb sisehoovis kahe hoonemahu vahel I korrusel.
Esimesel korrusel paikneb esik, avatud köögiga elutuba, magamistuba ja duširuum koos wc-ga, trepist pääs alumisele null-korrusele, kus olemas valmis saun, dušš, eraldi tualettruum ning pesumasina valmidus.

Korteris on kaugkeskkütte baasil loodud vesipõrandaküte, võimalik on ruumide kaupa temperatuuri reguleerida, soojustagastusega ventilatsioon tagab ühtlase ja optimaalse sisekliima, pesuruumid on soojad, valgusküllased ja ruumikad.
Siseviimistluse konseptsioon lakooniline ja põhjamaine, heledates toonides seinapinnad, aktsendiks matt lakiga parkett Rustic-tamm kombineeritud kvaliteetsete Itaalia Dom Ceramica 60x60 põrandaplaatidega.

Avatud planeeringuga köök, standardlahendusega köögimööbel kuni 4750 € sisaldub hinnas. Võimalik leida koostööpartneriga standardist erinevaid lahendusi soodushinnaga.
Majas on Telia poolt loodud TV-ja internetilahendused, korteriühistu loodud ja tegutseb.
Elektriauto laadimisvõimaluse tingimused loodud. Korteriühistu aktiivne ja tegutseb.
Korter 13 ei oma parkimiskoha erikasutusõigust kuid sisuliselt kõrval asuval Lossiplatsil ja ca 250 m kaugusel Vaba tn parklates on võimalik mugavalt autot parkida.

Suurepärane asukoht vaikse kuurortlinna südames linna esmaasustuse alal, eemal otsestest meretuultest ning Piiskopilinnusega samal looduslikul kõrgendikul kus jääb puutumata võimalikest üleujutustest.
Korteri ülevaatamiseks palun eelnevalt kokku leppida aeg.

Kodulaenu pakub AS LHV Pank. Mõtle oma laenuotsus alati hoolikalt läbi. Tutvu tingimustega aadressil lhv.ee/kodulaen ja küsi nõu ka meie asjatundjalt. Kodulaenu krediidi kulukuse määr on 5,428% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 140 000 €, intress 5,3% aastas (fikseerimata, intressimäär koosneb kuue kuu euriborist ja marginaalist 1,55%), lepingutasu 0 €, periood 360 kuud, tagasimaksete arv 360 ja kogusumma 279 626 €, tasumine igakuiste annuiteetmaksetena. Laenu saamiseks tuleb seada tagatisvarale hüpoteek ja sõlmida tagatisvara kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.