Kinnisvara müümine, üürile andmine ja
konsultatsioon

135 000 € 2 842.10 EUR/m²
Tehing: Müüa korter, 3 tuba
Korruseid: 2
Tube: 3
Magamistube: 2
Ehitusaasta: 2020
Seisukord: Uus
Omandivorm: Korteriomand
Üldpind: 47.5 m²
Katastrinumber: 18301:003:0750

Info

Läänemaa, Haapsalu, Haapsalu linn, Vanalinn, Karja 14/2-5, 3 tuba, korteriomand, 47,5 m², kivimaja, ehitusaasta 2020, uus, keraamiline pliit, dušš, põrandaküte, keskküte, avatud köök, külmik, toad eraldi, pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, köögimööbel, planeering läbi mitme korruse, eraldi sissepääs, kinnine hoov, terrass, valvesüsteem paigaldatud, linnas, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, Promenaad ja Aafrika rand 600 m

Lisainfo

Haapsalu vanalinna südames Karja tn. 14/2 uus katusekorrusega ridaelamu.

ÜLDKIRJELDUS: Uus hoone rajatud kooskõlas muinsuskaitse eritingimustele ja kasutatud on ainult traditsioonilisi Haapsalu vanalinna miljöösse sobivaid materjale.
Elamu on rajatud monoliit-plaatvundamendile, välisseinad Bauroc 200 mm plokkidest, lisatud soojustusena 150 mm kivivilla ning välisviimistlusena kasutatud värvitud 21 mm puidust välisvoodrilauda. Korterite vahelised tuletõkkeseinad ehitatud Bauroci 250 mm akustik väikeplokkidest,
Igal korteril oma sissepääs tänavatasapinnalt. Soojustatud välisuksed turvalukkudega. Katusekate pika paaniga plekk. Katusealused soojustatud puistevillaga.
Igal korteril lokaalne soojusvahetiga mehaanilise sissepuhke-väljatõmbega ventilatsioon. Signalisatsioonivalmidus, kaasaegsed sideühendused, (Telia optiline kaabel).
Kanalisatsioon ja veevarustus linna võrkudest. Küte on lahendatud vesi-põrandaküttena, mis tagab ühtlase soojusjaotuse ja madalad ülalpidamiskulud.
Hoone energiamärgis on A.

KORTERID: Ridamajas kokku 6 korteriomandit, millest 4 on suurusega 47,5 m².
Esimese korruse lakooniline plaanilahendus ja teise korruse kaldkatuse alused ruumid annavad korteri põrandapindalaks arvestusena 51,8 m².

Korterite planeering läbi kahe korruse - esimesele korrusele jääb avatud elutuba kööginurgaga, üks magamistuba ja pesuruum, teisele korrusele viib tammespooniga trepp kus trepihall ja magamistuba. Köögimööbel koos köögitehnikaga sisaldub hinnas.

Põrandad kaetud naturaalse 1-lipilise laudparketiga ning kvaliteetsete Itaalia keraamiliste plaatidega (Caesar), seinapinnad värvitud (Caparol matt), kaldlaed viimistletud oksavaba värvitud puitlaudisega. Haapsalu Uksetehase puidust raamiga siseuksed, pesuruumil matistatud klaasiga.
Paigaldatud kvaliteetne Ponsi (Itaalia) keraamiline sanitaartehnika, tualettpott seinasisese loputuskastiga ning muud san.aksessuaarid on sisekujundaja poolt valitud matt/mustad.
Läbimõeldud valgustus kogu korteri osas, kasutatud erinevaid kombinatsioone vastavalt ruumi otstarbele: süvistatud, suunatavad, pinnapealsed siinivalgustid ja rippvalgustid ning sissepahteldatud profiil LED-ribaga.

Majaesine parkimisala on kaetud murukivikattega ja kõnniteed kõnniteekiviga. Igale korterile on ette nähtud 1 parkimiskoht sissepääsu ees.
Elamul on aiaga piiratud kinnine territoorium, iga korteri ees on väike katusealune terrass.

Läheduses rannapromenaad ja Haapsalu Kuursaal, õdusad kohvikud ning uuenduskuuri läbinud ajalooline piiskopilinnus.
Valge Daamiga võimalus endiselt kohtuda augusti täiskuuöödel.

Kasutusluba välja antud 05.10.2020. Tehinguga seotud notarikulud kannab ostja.

Vaata ka kvkeskus.ee/arendused

Asukoht kaardil