+372 503 5934

kvkeskus(at)kvkeskus.ee

Kinnisvara müümine, üürile andmine ja
konsultatsioon

Müüa äripind, otstarve määramata, toitlustus, teenindus, majutus, kaubandus, 326,8 m²

500 000 € 1 529.99 EUR/m²
Tehing: Müüa äripind, otstarve määramata, toitlustus, teenindus, majutus, kaubandus, 326,8 m²
Korruseid: 2
Ehitusaasta: 1932
Seisukord: Renoveeritud
Üldpind: 326.8 m²
Krundi pind: 303 m²
Katastrinumber: 18301:007:0100

Info

Läänemaa, Haapsalu, Haapsalu linn, Posti 7, kogupind 326,8 m², krunt 303 m², kinnistu, kivimaja, valmis, renoveeritud, ehitusaasta 1932, dušš, elektriküte, õhksoojuspump, rõdu 15 m², köök, Internet, tsentraalne vesi, ventilatsioon, kaubalift, sissepääs tänavalt, vitriinaknad, terrass, vesi, elekter, parkimine tasuta, konditsioneer, kombineeritud küte, asub keskuses

Lisainfo

Müüa Haapsalu kesklinnas peatänava ääres ärihoone, mida peamiselt tuntakse legendaarse Rondo Kohvikuna.

Asukoht.
Posti tänava vanalinna poolses osas ehk Kultuurikeskuse kõrval asuva kinnistu ristkülikukujulise maatüki läänepiiril tänavaga piirnev hoone on kokku ehitatud naaberhoonetega, majade vahel tulemüürid.
Krundi idaosas ehk kultuurimaja pool asub hekiga ja puitaiaga piiratud sisehoov.

Ärihoone üldandmed.
Ehitisregistris kanded korrastatud, vastavad hetkeolukorrale.
Käesoleval ajal kasutuses hoone 2 täiskorrust koos keldri-ja katusekorrusega. Ehitisregistris esmakasutus 1932.a., restaureeritud 1996.a. ning renoveeritud 2008.a.-l.
Betoonist lintvundamendil silikaatkivist ja väikeplokkidest hoone on krohvitud, siseseinad silikaatkivist, osaliselt ka puitsõrestikul. Vahelaed metalltaladel betoon ja puittalad. Põrandad betoonil ja puitlaagidel, betoontrepid, katusekorrusele keerdtrepp. Täispuidust tahveluksed klaasruutudega, 2xpakettaknad PVC raamis.
Uus plekk-kattega viilkatus puitsarikatel ehitati 1996.a., katusekorrusel kolm vintskappi.

Tehnovõrgud.
Elekter 100 A, 380 V, Imatra Elekter AS jaotusvõrgust, elektrijuhtmestik kaasaegne. Vee- ja kanalisatsiooniühendus linna trassiga; torustikud uuendatud 1996.a., 2. korrusel ja katusekorrusel aastal 2008.a.
Õhksoojuspump (konditsioneer) ning elektriküte omavahel kombineeritud erinevatel korrustel. Võimalik liituda linna soojatrassiga.
Välja ehitatud väga korralik sundventilatsioon, tuletõrje-ja valvesignalisatsioon.
Hoones on keldrikorruselt katusekorruseni ulatuv kaubalift.

Ruumilahendus.
Keldrikorrusel paiknesid tootmisruumid (pagarikoda), laoruumid, wc, riietusruum ja esik-trepihall;
I korrusel asus kohvik, köök koos abiruumidega, 2xwc, duširuum, esik-trepihall;
II korrusel majutusruumid : 1 x kahele inimesele, 1 x kolmele inimesele ja 1 x neljale inimesele 2- toaga, kõik toad koos autonoomsete wc-dusiruumidega, kontor, fuajee ja immutatud puidust avar rõdu sisehoovi pool.
Katusekorrusel üks suur majutusruum wc-duširuumiga ja vent.ruum.
Hoones põrandakattena keraamiline plaat (saalides põrandaküte), tubades ja kontoris vaipkate. Seinapinnad viimistletud olenevalt ruumi otstarbest kas tapeediga, keraamiliste plaatidega või plastkattega.
Laed värvitud või ripp-laed.

Üldine seisukord hea, võimalik jätkata samalaadsete tegevustega.
Küsi lisa. Korruste plaanidega võimalik tutvuda. Hoone külastamine palun eelnevalt kokku leppida.

Asukoht kaardil