Müüa suvila, 2 magamistuba

• Tagasi kuulutuste juurde
• Prindi see kuulutus

Info

Läänemaa, Lääne-Nigula vald, Elbiku/Ölbäck, Elbiku, Käbi, 3 tuba, 2 korrust, Kinnistu, palkmaja, valmis, uus, ehitusaasta 2016, elamispind 59 m², kogupind 82.8 m², krunt 8707, keraamiline pliit, boiler, dušš, põrandaküte, õhksoojuspump, külmik, Internet, puurkaev, kõrvalhoone, ühistransport, kanalisatsioon, lokaalne vesi, köögimööbel, kamin, parkimine tasuta, pakettaknad, mööbli võimalus, tööstusvool, elekter, terrass, kombineeritud küte, naabrivalve, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, meri 1,000 m, naabrid kõrval, ümbruses eramud, mets lähedal, puusein, kivikatus

Lisainfo

Müüa vähe kasutatud, uueväärses seisukorras suvemaja Roosta liivarannast ca 1 km kaugusel Elbiku külas.

Müügiobjektiks hoonestatud kinnistud millel ühel paikneb 2-korruseline suvila, ehitusaluse pinnaga 82.8 m2, suletud netopind 59 m2, Ehitisregistrisse kantud, olemas kasutusluba 01.12.2023.a.

Müüakse koos nii Kassi (52001:001:0340, 5725 m2) kui Käbi kinnistu (2982 m2), kokku 8707 m2, mõlemad sihtotstarbelt elamumaad.
Käbi kinnistul on loodud elektriühendus 3x16A, puurkaev ja biopuhasti mis ulatub Kassi kinnistule.

Kassi kinnistul endal ka olemas elektrivalmidus, võimalik liituda ning sellel kinnistul paiknevad käesoleval hetkel väikeehitised mis jäävad alla 20 m2 - kuivkäimla ja Tene aiamaja - omavahel ühendatud laudteega; rajatud lähedale ka massiivsetest palkidest väline istumisala.

Juurdepääsu servituut olemas. Seatud ka ühe naabri kasuks veevõtuservituut, kaevu pumba elekter Käbi kinnistult.

Suvila ehitamiseks on kasutatud hoonele sobivaid ja Eesti Vabariigi Tervisekaitsetalituse poolt sertifitseeritud ehitus‐ ja viimistlusmaterjale. Kõik hoone kapitaalseinad on freesprussidest paksusega 200 mm, viimistletud peitsiga, avatäited on liigendatud sobivate aknajaotustega.
Hoone arhitektuurne lahendus on minimalistliku stiiliga, ristkülikukujulise põhiplaaniga, lääne- ja põhjasuunas eendub varikatusega kaetud terrass.

Esimesel korrusel asuvad elutuba kööginišiga, üks magamistuba ning duši-ja tualettruum, projekteeritud sauna leiliruum on kasutusel abiruumina.
Teisel korrusel avatud trepihall ning kaldkatusealune tuba.
Sissepääsud hoonesse on lahendatud ida- ja läänefassaadidel asuvatelt terrassidelt.

Projekteerimisel lähtutud energiatõhususe nõuetest.
Hoone on kindlustatud sooja ja külma veega, küttega, ventilatsiooniga, loomuliku ja kunstliku valgustusega, joogivesi võetakse kinnistul asuvast kaevust. Reoveed kanaliseeritakse kinnistul asuvasse biopuhastisse.
Avatäited - aknad - on normidele vastava soojajuhtivusega, puitaknad, üheraamilised ( saksa tüüpi), 3x klaaspakettaknad, kirgas klaas.
Vahelae helipidavus projekteeriti Rw = 55 dB, katuslae soojajuhtivus projekti järgi 0,2 W/m2K.

Hoone energiavarustus on projekteeritud energiatõhus, kasutusel kombineeritud elektri-ja ahiküte, küttesüsteem on reguleeritav, tagatud kõikides ruumides kütte standardile vastavad siseruumide temperatuurid.
Põhikorrusel asub õhkkütte kamin. Lisaküttena kasutusel õhksoojuspump (koos jahutusfunktsiooniga) ja niisketes ruumides elektriline põrandaküte. Soe vesi boileriga, 100 l.
Talvel kulud olnud ca 200 €, suvel alla 100 €.

Siseviimistluses valdavalt naturaalsed materjalid, rahulik värvigamma. Puitpõrandad, välisuksed ja siseuksed puidust, pesuruumis kasutatud viimistlusena keraamilisi plaate. Hinna sees köögi-ja elutoa mööbel.

Võimalik pakkuda oma ostuhind, omanikud kaaluvad kõiki hinnapakkumisi.

Nädalavahetustel vaatamine palun eelnevalt vaatamise aeg kokku leppida.