Müüa korter, 3 tuba

• Tagasi kuulutuste juurde
• Prindi see kuulutus

Info

Läänemaa, Haapsalu, Haapsalu linn, Jaani tn 4-1, 3 tuba, 1/3, Korteriomand, 90.9, kivimaja, ehitusaasta 2002, uus, dušš, uus torustik, saun, vann, keskküte, põrandaküte, avatud köök, Internet, toad eraldi, pakettaknad, parkett, planeering läbi mitme korruse, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, trepikoda lukus, turvauks, Tagalaht meri 250 m, linnas, teed heas seisukorras

Lisainfo

Müüa Haapsalu vanalinnas uues Jaani tn 4 korterelamus läbi kahe korruse planeeringuga saunaga korter.

2024.a lõpus valminud uue korterelamu ehituskvaliteedi tagas 1Partner Ehituse professionaalsus ja kogemused. Kasutusluba olemas.

Projekteeritud hoone on liigendatud ja moodustub neljast mahust, millest Jaani tänava poolne nn Tänavamaja järgib kõrvalasuva Vana Apteegi arhitektuurset välimust, kuju ja mastaape, mis jätkub 1-korruselise hoone osaga, kinnistut ääristab lõuna poolt modernsema arhitektuurse käsitlusega 2-korruseline välistrepikojaga Hoovimaja. Nende vahele moodustub hubane sisehoov.
Tänavamaja on loodud Haapsalule iseloomuliku puitmajade välisarhitektuuriga: kõrge krohvitud müüritistega, teise korruse osas laudisega ning hoonet kroonib valtsplekk-kattega viilkatus.
Ühtlane lahendusprintsiip on antud ka kõikidele ruumidele, moodustades hoone arhitektuuriga ühtse terviku.
Põhiideena on tänavamajas kasutatud pigem klassikalisemat viimistlusviisi ja hoovimajas modernsemat lahendust. Sisekujunduses on kasutatud materjale, mis tagavad hoonele võimalikult pika remondivaba ekspluatatsiooniea.

Valminud kortermajas ei ole projekteeritud korrustele tüüplahendusi, iga korter on unikaalne oma asendilt, planeeringult ja siseviimistluselt, samuti on erinev vaade ümbritsevale ajaloolisele ümbruskonnale.
Kaasaegse projekti- ja tehniliste lahendustega on õnnestunud luua elamisväärne ja mugav keskkond miljööväärtuslikule alale kus kõikvõimalikud aja veetmise võimalused on käeulatuses või jalutuskäigu kaugusel.
Asukoht ei jää võimaliku üleujutuse piirkonda.

Korter nr 1 paikneb Jaani tn poolses nn Tänavamajas I korrusel.
Esimesel korrusel paikneb avatud köögiga elutuba, magamistuba ja vannituba kokku 51,2 m2, trepist pääs alumisele null-korrusele pinnaga 39,7 m2, kus olemas valmis saun, dušš, puhkeruum ja eraldi tualettruum koos koridori loodud pesumasina valmidusega.

Korteris on kaugkeskkütte baasil loodud vesipõrandaküte, võimalik on ruumide kaupa temperatuuri reguleerida, soojustagastusega ventilatsioon tagab ühtlase ja optimaalse sisekliima, pesuruum on soe, valgusküllane ja ruumikas, korteris olemas pesumasina valmidus. Kõik korterid sõlmivad iseseisvalt elektri tarbimislepingu.

Siseviimistluse konseptsioon lakooniline ja põhjamaine, heledates toonides seinapinnad, aktsendiks matt lakiga parkett Rustic-tamm kombineeritud kvaliteetsete Itaalia Dom Ceramica 60x60 põrandaplaatidega.
Avatud planeeringuga köök, standardlahendusega köögimööbel kuni 5000 € sisaldub hinnas. Võimalik leida koostööpartneriga standardist erinevaid lahendusi soodushinnaga.
Majas on loodud TV-ja internetilahendused, elektriautode laadijate valmidus loodud, üks planeeritud Jaani tn 4 tänava äärde maja ette, kasutamine kaardiga mille saavad KÜ liikmed kellel võimalik laadija juures laadimisajal parkida. KÜ loodud ja tegutseb.

Suurepärane asukoht vaikse kuurortlinna südames linna esmaasustuse alal, eemal otsestest meretuultest ning Piiskopilinnusega samal looduslikul kõrgendikul kus jääb puutumata võimalikest üleujutustest.
Korteri ülevaatamiseks palun eelnevalt kokku leppida aeg.

Kodulaenu pakub AS LHV Pank. Mõtle oma laenuotsus alati hoolikalt läbi. Tutvu tingimustega aadressil lhv.ee/kodulaen ja küsi nõu ka meie asjatundjalt. Kodulaenu krediidi kulukuse määr on 5,428% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 140 000 €, intress 5,3% aastas (fikseerimata, intressimäär koosneb kuue kuu euriborist ja marginaalist 1,55%), lepingutasu 0 €, periood 360 kuud, tagasimaksete arv 360 ja kogusumma 279 626 €, tasumine igakuiste annuiteetmaksetena. Laenu saamiseks tuleb seada tagatisvarale hüpoteek ja sõlmida tagatisvara kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.